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Nice (06300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

1
1
Balcon
595 000 €
Réf 109

Superbe 3 pièces rénové au cœur du Port de Nice

Situé au cœur du quartier du Port de Nice, à deux pas de la Place du Pin, cet appartement traversant est-ouest offre un cadre de vie idéal au sein d’un secteur recherché et en plein essor.

Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, ce superbe 3 pièces allie charme et modernité. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau élégante.

Vous profiterez de prestations haut de gamme :
Climatisation réversible
Double vitrage, digicode, interphone
Connexion Internet haut débit

À proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des restaurants branchés et du tramway, ce bien rare sur le marché bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67 m²
  • carrez 67 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Est-Ouest
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.6 m²
  • chambre 11.5 m²
  • cuisine 12.2 m²
  • salon/sejour 19.120 m²
  • salle de bain 3.3 m²
  • WC 2 m²
  • accueil 4.9 m²
  • buanderie 1.4 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 16
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 595 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 076 €

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