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Nice (06100)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 142.26 m²

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1 400 000 €
Réf 98

Dans le cadre privilégié et recherché du quartier de Cimiez, découvrez cette élégante maison en pierre d’environ 150 m², un bien rare aux prestations authentiques et à l’atmosphère chaleureuse.Édifiée sur trois niveaux, elle offre un subtil équilibre entre charme d’antan et confort moderne.


Au rez-de-jardin, une spacieuse cuisine dinatoire s’ouvre sur une large terrasse, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée, un superbe double séjour baigné de lumière vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance raffinée.À l’étage, trois chambres lumineuses viennent parfaire ce bien familial.


À l’extérieur, un terrain plat de 500 m², entièrement piscinable, offre un véritable écrin de verdure et de tranquillité. Une place de stationnement privative complète les prestations de cette propriété.Un bien coup de cœur, rare à la vente, niché dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Nice.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 142,26 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue dégagée
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Dégagement 5.9 m²
  • salle de bain 12.4 m²
  • salon/sejour 27.1 m²
  • Dégagement 8.7 m²
  • WC 1.44 m²
  • buanderie 7.5 m²
  • cuisine 26.4 m²
  • Dégagement 8.6 m²
  • WC 1.6 m²
  • chambre 12.5 m²
  • chambre 12.5 m²
  • chambre 17.6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 729

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 400 000 €

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