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Maisons-Alfort (94700)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 153.99 m²

2
1
950 000 €
Réf 74

LOFT D’EXCEPTION – MAISONS-ALFORT

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Maisons-Alfort, à deux pas des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied du métro École Vétérinaire, ce loft contemporain offre un cadre de vie unique, alliant architecture moderne, volumes et prestations de qualité.
D’une superficie de 150 m² répartis sur trois niveaux, ce bien rare offre un vaste espace de vie de 50 m² baigné de lumière, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble sublimé par une hauteur sous plafond de 4 mètres, s’ouvre harmonieusement sur un patio intérieur et dispose d’un jardin privatif, véritable havre de paix niché en cœur de ville.


À l’étage, l’espace nuit se compose d’un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une élégante suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing moderne.
Le niveau inférieur, aménagé avec soin, accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC invités, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une buanderie parfaitement intégrée.
Ce bien d’exception, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, combine avec harmonie confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux atypiques et de vie citadine au calme.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 153,99 m²
  • carrez 153,99 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue jardin
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.25 m²
  • chambre 11.14 m²
  • chambre 9.67 m²
  • chambre 11.06 m²
  • salon/sejour 50.65 m²
  • patio 3.85 m²
  • suite 13.24 m²
  • Salle de douche 3.17 m²
  • WC 1.02 m²
  • salle de bain 4.38 m²
  • bureau 18.31 m²
  • salle de bain 3.52 m²
  • WC 1.69 m²
  • buanderie 9.37 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 950 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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